【韓国】釜山のマンション価格急騰。1月で1千万円ずつ上がる状況。 [896590257]

【韓国】釜山のマンション価格急騰。1月で1千万円ずつ上がる状況。  [896590257]

1 ::2021/09/20(月) 21:30:00.86 ID:xyZUJQe50●.net ?PLT(21003)

「毎月1億ウォンずつ上がる」マンション急騰、駆り立てられる釜山
2021/9/20 6:00 西日本新聞

釜山市でマンション価格の上昇が続いている。市内の平均売買価格は2年足らずで約1・5倍に急騰。背景には全国から投資マネーが流入し、
新型コロナウイルス下の低金利政策でカネ余りの状況が生まれたことがある。韓国政府は昨冬から価格抑制策に乗り出したが、値上がりへ
の期待と、高騰すれば買えなくなるという不安が市民を駆り立て、価格を押し上げている。

■「風船効果」ソウルを規制した結果、膨らんだ釜山
高騰のきっかけは政府の規制解除だ。韓国国土交通部は16年11月から海雲台区などを、住宅の投資制限によって価格上昇を防ぐ調整対象
地域に指定した。その後、不動産市場が冷え込んだため釜山市の要請を受け、19年11月に全面解除が決まった。「今年4月に行われた釜山
市長選向けの選挙対策だった」(不動産関係者)との見方もある。
一方、先行してマンション価格が高騰していたソウルでは住宅ローンの借り入れが難しく、不動産投機を抑える狙いでマンション供給を減らす
政策も取られていた。結果、釜山は格好の投資先になり、ソウルから貸し切りバスや高速鉄道KTXに乗って下見に来る購入希望者もいたという。
不動産調査会社のソレックスマーケティング釜山支社の金慧信支社長は「ソウルを規制で抑えた結果、他地域の投資が膨らむ『風船効果』
で釜山の価格上昇を招いた。コロナ禍に伴う低金利に加え、不動産市場の過熱を抑えようと政府が住宅供給数を絞ったことで、投資目的と
持ち家を買う需要が組み合わさって値上がりした」と指摘する。

国土交通部は20年12月から釜山市のほぼ全域を調整対象地域に再指定したが、価格上昇は続いている。同市のマンションの平均価格は
19年11月の約2億8千万ウォンから、21年7月は約4億1700万ウォンと48・9%増加した。海雲台区は89・6%増の約6億8800万ウォンとなり、
最も伸びた。投資需要が収まっても、住む家がほしい「実需」の人たちは価格上昇が続くとみて、割高でも購入している。

https://www.nishinippon.co.jp/item/n/802309/

62 ::2021/09/20(月) 22:54:11.74 ID:MRxIpe0+0.net

ソウルに釜山に 悲劇的な結末だな

34 ::2021/09/20(月) 21:59:34.10 ID:pMQa6kxG0.net

プサン港に帰れ(^^♪

100 ::2021/09/21(火) 02:31:18.22 ID:mBgUcJjc0.net

はよ海底トンネル繋げよ馬鹿自民

95 ::2021/09/21(火) 01:27:41.53 ID:wboxA6690.net

>>1
お断りです

84 ::2021/09/21(火) 00:21:35.24 ID:DZEqiO6/0.net

どうでもいい

37 ::2021/09/20(月) 22:00:17.60 ID:Fc00gl500.net

哀れな国だな生産力がないから価格が上昇しまくってるんだな

131 ::2021/09/21(火) 13:48:55.87 ID:o2M0D0B80.net

どこかで見たバブル期のチキンレース。

6 ::2021/09/20(月) 21:31:54.26 ID:sLLYzs6b0.net

不動産が上がるというより通貨の価値が落ちてるんだろ

91 ::2021/09/21(火) 01:12:29.94 ID:M6VFanxs0.net

まだまだ上がるぞ!どんどん買え

17 ::2021/09/20(月) 21:35:38.91 ID:X4Xlhw7j0.net

バブルやなぁ

105 ::2021/09/21(火) 06:00:22.51 ID:Cs9F/TSd0.net

世界最高の民族そして世界最高の地価

32 ::2021/09/20(月) 21:57:47.44 ID://R4RM510.net

ふーん
日本には来るなよ

151 ::2021/09/22(水) 18:30:34.08 ID:4V4QdhX20.net

ジンバブエの再来。

楽しみすぎるwwww

76 ::2021/09/21(火) 00:01:46.74 ID:fCxJeAaw0.net

>>6
チョンの国内だけ見れば不動産バブル状態
国際的に見れば1200間近でウォンの破綻が近い状態
しかしチョンにはドルがないので今までのような為替介入ができず、このまま1200を超えていくだろう

78 ::2021/09/21(火) 00:04:42.06 ID:fCxJeAaw0.net

>>16
またチョン起源のウソかw

116 ::2021/09/21(火) 08:17:29.09 ID:G9Zc5kGp0.net

あの状態で価格だけがあがるとか死人が出るだろうな

81 ::2021/09/21(火) 00:16:36.63 ID:XSWSFOCL0.net

やばい
日本で就職するニダ

114 ::2021/09/21(火) 08:07:07.65 ID:4GaRW4kF0.net

アホだと思うけどこれが朝鮮人

71 ::2021/09/20(月) 23:32:35.64 ID:jshfOuyB0.net

>>70
何云ってんのか全然分からん
朝鮮語で書け

58 ::2021/09/20(月) 22:48:26.35 ID:KxZkInET0.net

日本のバブル以上の上がり方だな

48 ::2021/09/20(月) 22:05:55.88 ID:KS5xlu+E0.net

>不動産バブルがはじけたら
属国なんだから宗主国さまの動きに続くべきw

27 ::2021/09/20(月) 21:49:58.86 ID:q5898lpd0.net

ウォンの価値が下がってるだけだろ
どこまで突っ込めるのかな、もうすぐ抜けてしまうかな

50 ::2021/09/20(月) 22:17:03.47 ID:JkEOUmAn0.net

チョンセ (伝貰/専貰)やな

102 ::2021/09/21(火) 03:06:21.73 ID:fCxJeAaw0.net

>>100
貧乏で技術がないチョンにはそもそも作れないし、日本海は大陸から日本を守る重要な自然の要塞
わざわざそこに穴を開けるようなことをするわけないだろ

46 ::2021/09/20(月) 22:05:16.67 ID:BGmd4ivo0.net

マンションの起源は韓国だからな

137 ::2021/09/22(水) 15:17:39.63 ID:wJrB7alw0.net

123 ::2021/09/21(火) 11:02:02.81 ID:E6HyIDxH0.net

プサンで中古を売って大阪で2件マンション買いました

36 ::2021/09/20(月) 22:00:16.83 ID:mNdxzpaX0.net

中華デベロッパーショック始まったらしいが、こいつらも巻き添えかね?

44 ::2021/09/20(月) 22:02:22.08 ID:91NA/8TS0.net

まだやってんの?

110 ::2021/09/21(火) 06:57:31.51 ID:4U+/jxkw0.net

この国は民主主義は無理。独裁国家じゃないと統治は無理だろう。

143 ::2021/09/22(水) 16:03:10.70 ID:tnqASW3T0.net

誰もが本当に住みたい物件なら高騰しても価値は今後もそれなりの推移で維持されるだろうけど
住む価値なんて10分の1も無いとこに金だけが集中してたらどう見たってすぐにバブル崩壊って未来が見えるわな
声と見せ掛けだけが大きいチョンならではのお話しですなw

138 ::2021/09/22(水) 15:20:07.07 ID:GRrK5kTv0.net

日本もバブル以前みたいに
個人が限度額まで借り入れる文化取り戻せば
同じように発展するぞ

152 ::2021/09/22(水) 18:39:25.56 ID:WLABIGqd0.net

ウチの地価は
「今が底、今が底」と言い続けながら、年々下がり続けてるっぽい
中国人でもいいから高値で買ってくれんかなー

146 ::2021/09/22(水) 16:26:28.05 ID:4V4QdhX20.net

ジンバブエみたいなハイパーインフレが始まったか。
来年には間違いなく経済破綻だなwwww

22 ::2021/09/20(月) 21:40:06.87 ID:wDd7Su320.net

日本のタワマンもここまで極端じゃないにしろ上がるの前提で買うとこあるし
韓国は日本の後追いか、恥ずかしくないの?

41 ::2021/09/20(月) 22:01:15.57 ID:XK/6QqWo0.net

>>6
通貨の価値って対ドルのこと言うてんの?
それとも物価のこと言うてんの?
どっちにしても関係無く不動産だけが突出して変動してることはさすがにお前でも分かると思うんやけど

118 ::2021/09/21(火) 08:31:46.54 ID:/lr7dxye0.net

バブル期の日本ですらこのレベルの値上がりは見たことねえな
それだけはじけるのも速そう

28 ::2021/09/20(月) 21:50:15.35 ID:XoMcfIU10.net

>>6
シーっ!
馬鹿にはそれでいいんだよ

35 ::2021/09/20(月) 21:59:43.38 ID:9mL9tfhq0.net

>>33
徳政令出したら通貨がゴミカスになるじゃないか

127 ::2021/09/21(火) 12:23:06.75 ID:cZrZO+TP0.net

>>120
下手すりゃ今週中にflyhighよ

160 ::2021/09/23(木) 12:26:22.73 ID:Ew+e/1BL0.net

だからなんやねん

18 ::2021/09/20(月) 21:36:03.39 ID:YWOhhNA/0.net

誰が欲しがんだよ

73 ::2021/09/20(月) 23:39:54.57 ID:YunL68lA0.net

韓国のマンションて儒教的にどうなん?
新参は古参の住人に服従とか?

19 ::2021/09/20(月) 21:37:20.58 ID:EX6H5ct30.net

>>16
粗だらけでわざわざ探す必要もないんだよなぁ

126 ::2021/09/21(火) 11:40:29.79 ID:BsMc7toq0.net

最後は全部紙切れか

47 ::2021/09/20(月) 22:05:19.70 ID:I41zdoYR0.net

韓国では卵10個パック800円ぐらいに高騰してるってニュース見た気がするわ。

80 ::2021/09/21(火) 00:16:00.65 ID:8cTmjn6d0.net

狭い国土だからな。

39 ::2021/09/20(月) 22:00:34.57 ID:BOLA/f9i0.net

韓国の賃貸って
借り主が多額の保証金を渡す→大家が資産運用→退去時に保証金全額返却
っていう嫌な予感しかしないシステムがあるんだよな
全土が火薬庫みたいな国

86 ::2021/09/21(火) 00:28:25.05 ID:fCxJeAaw0.net

>>83
ウォンが安くなると、日本から調達する電子部品などの仕入れ価格が上がるので困る。
ウォンが高くなると、製品を輸出する値段が高くなるので利益が減って困る。

115 ::2021/09/21(火) 08:15:42.43 ID:wUkd+6p70.net

チョッパリのマンションより高額で誇らしいニダ<`Д´>
なんか言ってみろクソチョッパリ

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