注文住宅でやめたほうがよい間取り・採用すべきでない設備 [611241321]

注文住宅でやめたほうがよい間取り・採用すべきでない設備  [611241321]

1 ::2021/07/20(火) 10:20:58.39 ID:BOMQ6KpY0.net ?BRZ(11000)

・LDKにスタディコーナー(子供の頃に勉強しなかった不良や子供部屋に面積を割きたくない親が浅慮で作りたがる。
そもそも家族団欒やTV視聴をしている側で勉強に集中できない。特に中高生にもなればそんなところで勉強しない)

・リビング階段(親と不仲だった不良や部屋に異性を連れ込んでた奴が我が子を監視したいという浅慮で作りたがる。
全館空調を採用しない限り空調効率が悪いし、親子仲が悪ければどうせ会話もないし、
親譲りの素行不良ならなおさら帰宅を嫌がるようになる)

・回遊動線(自宅内の数歩すら惜しむ怠け者が浅慮で作りたがる。
金持ちが広い豪邸を作るのならあっても構わないが、平民にとっては無駄でしかない。
その空間を居室など他の空間に充てるほうが良い)

ハウスメーカー注文住宅 顧客満足度ランキング 1位は「スウェーデンハウス」
https://www.chunichi.co.jp/article/293413

576 ::2021/07/20(火) 12:50:36.06 ID:xwYHPI750.net

中古で買った家(注文住宅)がリビングに階段あるけど、夏場はともかく冬場に階段から冷気が降りてきて暖房効率が悪い!
簡単に遮熱する良い手段はないものか

118 ::2021/07/20(火) 10:49:40.95 ID:1MaepGs20.net

最近一階建ての家がかなり増えてるよな

573 ::2021/07/20(火) 12:49:58.08 ID:AIMNKBjI0.net

>>519
> 儲かっても微々たるもんだよ

どーだろ?
俺のお客さんだと、固定買い取りの人は10年以内で元が取れて、儲けが出ている人がほとんど
恐らく将来の撤去費用分くらいなら余裕
うちの会社も、5〜6年前くらいに自社で設置したけどもう回収できたらしい

問題は固定買い取り期間が過ぎたあとに、どれくらい儲けられるかだけどね
35年で考えると、残りの25年は年間5万円儲けたとしても、125万円
年間10万円なら、250万円

これを微々たるものと考えるかどうかは、人によって違うかもしれんが

157 ::2021/07/20(火) 10:55:28.15 ID:5JS8z2Q20.net

壁紙は白に限る
もし白以外を使うなら必ずプロに相談した方がいい
小さな見本で素人が選ぶとほぼ失敗する

837 ::2021/07/20(火) 14:38:08.62 ID:bkZK3cuC0.net

>>794
十分建てられるよ
仮に80平米くらいとして最安の住宅メーカーなら900万切るくらいのもあるんじゃないかな
1200万くらいで並のモノ建てられるし1500なら結構良いのいけるよ

871 ::2021/07/20(火) 14:56:29.63 ID:n2nlcwQc0.net

塗装業者に言わせると、どんな塗装でもシーリングが10年で終わるから
10年しか保証なんて出来ないよと言う
HMは15年持つとか30年持つとか言う
実際のとこどうなのかと

49 ::2021/07/20(火) 10:34:25.21 ID:zD95O5gK0.net

外の全方向に監視カメラほしい

677 ::2021/07/20(火) 13:23:32.56 ID:Q/dEHybF0.net

>>235
薪ストーブは密集地だとまあ無理だろうけど
24時間空気循環システムって何がダメなの??電気代?

175 ::2021/07/20(火) 10:57:43.12 ID:MwWHfqvM0.net

食洗機は国内メーカーのやつはしょぼいからやめとけ
すすいで入れなきゃいけないとかわけわからんわ

521 ::2021/07/20(火) 12:37:04.00 ID:UUBQATXF0.net

>>518
なに吠えてんだこの猿
黙ってろよw
エアコンごときでケチ臭い

805 ::2021/07/20(火) 14:18:33.47 ID:1ROe0HAI0.net

防音材をしっかりいれてボード2枚張りしてクロスも防音のやつで階段部屋を縁を切る

581 ::2021/07/20(火) 12:51:43.96 ID:gnBaqsPj0.net

俺も散々ハウスメーカー 調べてみたけど、耐震制度は重量鉄骨なら各メーカー遜色ない。
ヘーベルハウス 一強とも言われるけど、ヘーベルハウス は無駄に高いだけ。
それより防水制に着目した方がいいぞ。

184 ::2021/07/20(火) 10:59:23.14 ID:0zm8m2r80.net

あまり気にすること場所だけど
2階の屋根にエアコン室外機置くのやめたほうがいい
ベランダつけるか1階まで引っ張るか

993 ::2021/07/20(火) 15:46:56.79 ID:K/pL4GSS0.net

>>985
強度とか大丈夫か?
設計と施工

997 ::2021/07/20(火) 15:49:15.85 ID:ESLAgZg40.net

>>969
夜間電力でヒートポンプ動かすのは、風呂のお湯作る奴か

279 ::2021/07/20(火) 11:21:51.15 ID:thVfettE0.net

最近の日本のトイレは節水しよう過ぎてウンコが流れない
毎日つまる

305 ::2021/07/20(火) 11:27:23.82 ID:mOQKfdCs0.net

断熱材の発泡ウレタンはウレタン火災が怖いからやめた方が無難かな

あと屋根の防水シート選びは業者任せにせず耐用年数が長くて機能性の高いものを選んだ方がいい

813 ::2021/07/20(火) 14:24:00.38 ID:VqP3aA510.net

>>509
は?

563 ::2021/07/20(火) 12:47:22.09 ID:TP1uUCHD0.net

>>13
これな
親が新築立てた時に2階は全部屋四隅にコンセント付けさせたんだけど、後になって便利だから1階もやればよかったとか言ってたわ

782 ::2021/07/20(火) 14:06:57.12 ID:n2nlcwQc0.net

雑草の強さに絶望

除草剤散布を決意
大して効かない
草刈り機投入
片付けがわりと大変、根は残るので効果が短期的
土間コンと防草シートと人工芝
ほぼ完璧

いまはこれに年一のシルバー人材センターの草むしりを投入してようやく雑草との戦争から解放された

351 ::2021/07/20(火) 11:37:24.19 ID:1Yrk90BM0.net

>>341
でも大丈夫!それでも貴殿は都内
私は神奈川なのだ!
土地代金が違いすぎる

341 ::2021/07/20(火) 11:35:29.07 ID:kOGlL49b0.net

>>321
夜になると、アパートの前のコンビニに中東人共が昔のヤンキーみたいに屯してるわ

314 ::2021/07/20(火) 11:29:45.91 ID:pGHeUXCF0.net

>>310
実際、屋根裏換気扇の効果はどうよ?

103 ::2021/07/20(火) 10:46:03.79 ID:aYL9wgDt0.net

メーカーからの提案で不採用にしたもの
リビング階段
吹き抜け
ビルトイン食洗機

採用したもの
1620の風呂場
トイレと風呂場のメーカーを揃える
床コーティング(資金的に1Fのみ)

要望したもの
階段下収納
1Fトイレのサイズを1.25坪(車椅子対策)

934 ::2021/07/20(火) 15:24:46.32 ID:Tcx1fixF0.net

>>926
すまん1.5畳w
詰め込み過ぎるとなんか汚らしくなるかなあと心配
洗面はおしゃれな雰囲気にしたいけど700じゃ無理?
トイレも目から鱗だわ

763 ::2021/07/20(火) 13:58:14.36 ID:n2nlcwQc0.net

>>757
高い、建築基準法

106 ::2021/07/20(火) 10:46:48.01 ID:62eC26Cu0.net

>>11
脱衣場なんでいらんの?

377 ::2021/07/20(火) 11:45:14.38 ID:B8nW8na10.net

対面式キッチンで上半分が空いてる油はねガード
全面タイプじゃないと意味なし

261 ::2021/07/20(火) 11:17:24.90 ID:zbi1WjnA0.net

正直2回はいらないな
田舎の広い土地買って平屋に住みたい

425 ::2021/07/20(火) 12:10:22.48 ID:fJHQQ+Fs0.net

玄関ドアのオートロック
この間センサーと鍵のモーターが壊れて修理したら10万ちょい請求された
鍵なんて手動でよかったわ

506 ::2021/07/20(火) 12:33:53.63 ID:kyD8KTt90.net

>>487
スクリーン洗えるしブラインドも飽きたら買い換えればいいのでは?

185 ::2021/07/20(火) 10:59:29.58 ID:FNiO2IUm0.net

リビング階段は、ドアつければ空調には全く問題ないけどね。
うちは、子供と顔を合わせずに2階に行くのは良くないと思い、リビング階段にして、スライドドアつけた。

588 ::2021/07/20(火) 12:53:48.11 ID:oc87NeZs0.net

リビングとトイレ洗面階段は絶対同じ空間にしないほうがいい。音や匂い、視線が全てが筒抜け
たまに廊下がないから無駄がない間取りとか馬鹿なこと言う奴いるが
廊下は空間を隔てる何よりも大事な空間

617 ::2021/07/20(火) 13:02:15.78 ID:Yt5evqwk0.net

町の工務店や大手メーカーが作る住宅ってどうしてあそこまでダサいんだろう
わざとダサくしてるとしか思えない
世の中が求めてて満足してるから?・・・なのかなあ

587 ::2021/07/20(火) 12:53:47.18 ID:gTPDIF7x0.net

ベランダは飛び出してる方が雨漏りは少ない
ベランダの下に部屋があると雨漏りの原因となる

948 ::2021/07/20(火) 15:32:44.77 ID:Tcx1fixF0.net

>>944
狭い部屋だけに天高だけでもとっておくと広く感じるかなと思ってんだがどのみち勾配天井だし無意味かな
天窓はやめるべき?

630 ::2021/07/20(火) 13:05:23.26 ID:16Nr4srH0.net

>>610
一条は設計制約多い

793 ::2021/07/20(火) 14:13:03.48 ID:g9bIa9KP0.net

このスレで、やめた方がいいという意味でガルバリウム鋼板を出す人が
いないということは、現在のところ理想の建材の一つってことなのか。

98 ::2021/07/20(火) 10:45:24.72 ID:8Hj09RQG0.net

>>88
女の言うことは反映しない方がいい
それよりは良いアイデアを具現化すれば忘れてしまうくらいいい加減

67 ::2021/07/20(火) 10:38:34.34 ID:cbnfYlIs0.net

風水スレじゃないのね(´・ω・`)

372 ::2021/07/20(火) 11:43:22.23 ID:yxtcuPc/0.net

採光がーって意見は無視しとけ。あんなもん後でどうとでもなる

823 ::2021/07/20(火) 14:28:28.73 ID:QUOxdOoc0.net

>>13
コンセントの高さは床なのか手元なのかどっちがいいのだろう

313 ::2021/07/20(火) 11:29:42.17 ID:DM0e0wru0.net

スキップフロア

段差の多い間取りは転倒事故の原因
年取って隣の部屋やトイレ行くたびに階段があるなんて地獄

523 ::2021/07/20(火) 12:37:08.95 ID:00tVO14S0.net

駐車場を設けるならスペースはちゃんと考えた方がいい
コンパクトカーしか止められなくなったりしたらそれしか買えなくなるぞ

618 ::2021/07/20(火) 13:03:21.29 ID:bkZK3cuC0.net

>>609
今のは壁と戸の隙間をクッション性のある素材のもので結構みっちり綺麗にできるんやで
各部屋の防音に関しては普通のドアと今の引き戸であんま変わらんよ
言う通りで確かにほんの若干の差は出るかもしれんが
扉の場合は下部に隙間がいるし結局一般的な無謀音だとレベルはほとんど変わらんのよ

52 ::2021/07/20(火) 10:34:44.44 ID:374T4TwU0.net

>>13
マジでこれ
壁1つにつき1つコンセントを付けろ
真四角な部屋なら4つ、凸凹してるならそれに応じて

324 ::2021/07/20(火) 11:32:11.81 ID:F7GCi/4X0.net

節水型のトイレはうんこが流れない
結局2回3回流すから節水にもならん

501 ::2021/07/20(火) 12:32:09.30 ID:udGtPQBe0.net

>>500
なに吠えてんだこのアホ
エアコンごときでケチ臭い
本当に稼いでんのかよw

359 ::2021/07/20(火) 11:39:35.46 ID:1VvaWV1X0.net

>>83
ヨシッ❗

885 ::2021/07/20(火) 15:02:54.02 ID:yW0C+kTM0.net

>>878
いや、必要や

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